Sea porque se acerca la jubilación, porque esté pensando en cambiar de ubicación, o por cuestiones económicas, el momento de tener que poner en venta una propiedad puede llegar por decenas de razones. Si necesita vender nave industrial en el Corredor del Henares, en cualquiera de sus puntos desde a Madrid hasta Guadalajara, es aconsejable que se pare a pensar detenidamente antes de pasar a la acción. Porque vender puede parecer sencillo, más aún en una zona tan concurrida como la que tenemos entre manos. Sin embargo, hacer una buena venta se basa en diversos aspectos que habría que considerar previamente.
En Ibernave, Espacios^Industriales nos gusta hacer las cosas bien. Por eso, somos el equipo de profesionales que estaba buscando para poner en venta su propiedad industrial y asegurarse una operación con éxito y garantías. Nuestra experiencia y el profundo conocimiento del mercado y sus condiciones nos avalan. Le contamos cómo y por qué es un acierto vender nave industrial en el Corredor del Henares con nosotros.
Consejos para vender nave industrial en el Corredor del Henares
Primeros preparativos
Lo primero es lo primero. Por eso, antes de nada, le recomendamos que revise y prepare su propiedad para la futura venta. Una evaluación lo más exhaustiva que pueda, y las reparaciones que pudieran ser necesarias. Está claro que los potenciales compradores valorarán mucho más aquellas instalaciones que estén listas (o casi) para usar.
Por otra parte, será fundamental reunir y preparar toda la documentación que tenga. La nota simple del registro de la propiedad, los planos de la nave, si dispone de certificado de eficiencia energética, los recibos del IBI, licencias, la inspección técnica del edificio… En definitiva, todo lo que obre en su poder.
La tasación es clave
No será ésta la única ocasión en la que le hablemos de lo importante que es la tasación en una venta. Puesto que es la base de lo que luego será un éxito, una mera operación financiera sin demasiadas alegrías o, incluso, un fracaso. Tasar una propiedad ya resulta complicado a priori debido al gran número de factores que han de tenerse en cuenta para realizar los cálculos. Si, además, estamos hablando de un espacio industrial, estos factores se multiplican.
Volviendo a nuestro caso concreto, vender nave industrial en el Corredor del Henares supone que dé usted un primer paso (el de tasar su propiedad) fiable y acertado. No se trata simplemente de poner un precio según ciertas conclusiones tras haber tanteado un poco el mercado. La verdad es que no. Hacer una tasación justa y acertada pasa por muchas pequeñas cosas. Entre otras, el análisis exhaustivo del mercado local, las características de la propiedad pero también su estado, la ubicación (por supuesto), el potencial de crecimiento de la zona, hasta incluso la urgencia que se tenga por cerrar la operación. ¿Conoce nuestro servicio gratuito de tasación online? Le será muy útil antes de tomar una decisión en firme sobre el precio.
Cuente con el apoyo de profesionales
Al hilo de lo anterior, es lógico deducir que a la hora de vender una nave o un solar industrial es más que recomendable contar con un buen equipo de profesionales que se encarguen de todos los trámites, en todas las negociaciones y hasta el mismo cierre de la operación. Y cuando decimos “todos los trámites”, nos referimos, incluso, a todo lo relacionado con la documentación legal (si pudiera faltarle algún documento), aquellos pasos que tiene que ver con la financiación, apoyo y asesoría fiscal y, cómo no, un marketing efectivo basado en nuestra gran cartera de contactos tras largos años en el mundo de la inmobiliaria.
Por ello, si usted está pensando en vender nave industrial en el Corredor del Henares, sepa que en Ibernave va a encontrar todo un equipo de profesionales a su servicio. Especialistas en asesoría fiscal, legal y financiera. Expertos en consultoría inmobiliaria y profundos conocedores del sector y el mercado industrial en el centro de España. Así que, tenga su nave en Guadalajara, Torrejón de Ardoz o Coslada, confíe en los profesionales de Ibernave a la hora de vender su nave o solar industrial. Se ahorrará mucho tiempo y esfuerzos, y conseguirá cerrar su operación con las máximas garantías.
¿Quiere vender nave industrial en el Corredor del Henares?
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J.L. Herrera
CEO Ibernave