No es sencillo saber cuánto vale una nave o un terreno industrial, pues son múltiples los factores que influyen en su valor final. En Ibernave, Espacios^Industriales, tenemos un servicio de tasación de nave industrial en Madrid aplicable también para solar o parcela. Este servicio, seguro, eficaz y eficiente, se realiza online y es totalmente gratuito.
Descubra nuestro servicio de tasación online
Si está pensando en vender o alquilar su solar o su nave industrial, estamos seguros de que una de las principales dudas que le van a surgir tendrá que ver con el precio. ¿Cuánto vale realmente mi nave en el mercado? ¿Qué precio puedo ponerle para no perder dinero? ¿Es un precio justo?
Lo cierto es que no es nada fácil responder a estas preguntas, si no se ponen sobre la mesa una serie de factores decisivos, como los que vamos a ver ahora. En Ibernave le vamos a dar la posibilidad de fijar un precio adecuado, evitando tanto la sobrevaloración como la infravaloración del inmueble y todos los perjuicios que ello pueda conllevar.
Nuestra plataforma de tasación de naves en Madrid (suelo y naves industriales, logísticas, etc.), online y gratuita, le ofrecerá de forma rápida y eficaz, el valor de su propiedad. Todo ello, gracias a nuestro equipo de expertos tanto en el mercado inmobiliario industrial como en la asesoría integral a PYMES e inversores, sumado a la información que usted nos brinde, crucial en este aspecto.
Factores a considerar en la tasación de naves en Madrid
Si ya a priori el estado y las instalaciones de la propia nave, así como sus prestaciones, pueden suponer cálculos muy distintos, pensemos ahora en su potencial en el mercado industrial. Porque si queremos hacer una tasación de nave industrial como se debe, hay que pararse a analizar diversos aspectos. Vemos los más importantes:
- Ubicación: Como es lógico, este factor es esencial y va a determinar buena parte del valor de la propiedad. Además, de maneras muy variopintas, pues el precio se puede ver incrementado tanto si está dentro de un polígono como si está cercano a una ciudad o zona residencial.
- Comunicaciones y accesibilidad: La proximidad a vías principales (carreteras y autovías), si está cerca de transporte público, zona de servicios, etc., Importa no solo por la futura operatividad del negocio, sino a la hora de encontrar mano de obra o favorecer la visita de posibles clientes.
- Estado de la nave: Una nave lista para entrar a trabajar, con buenas condiciones estructurales y un mantenimiento adecuado, tendrá una mejor valoración, por descontado.
- Instalaciones y equipamiento: Factores como la altura y los pisos, si cuenta con oficinas, sistemas de seguridad, climatización o ventilación, si tiene energía trifásica, entre otras muchas, juegan un papel fundamental a la hora de tasar la nave.
- Superficie y espacios anexos: Contar con zonas de carga y descarga, patios, aparcamientos o terreno adicional añade valor al activo.
- Situación del mercado: En Ibernave somos conocedores tanto del mercado inmobiliario industrial, como de la situación económica y la demanda en toda la zona de Madrid, Corredor del Henares y aquellas zonas limítrofes. Por ello, hacemos especial hincapié en este aspecto, para ser más certeros en la estimación del precio.
Tasación de terrenos industriales
Si usted dispone de un solar o terreno industrial, parcelado o no, nuestro equipo de expertos también sabrá cómo ayudarle a poner un precio ajustado a su propiedad. Porque en Ibernave conocemos muy bien el sector. A la hora de analizar un terreno industrial, tenemos en cuenta:
- Tipo de suelo industrial.
- Posibilidades de edificabilidad y usos permitidos.
- Infraestructuras disponibles, como acceso a servicios básicos (agua, electricidad, alcantarillado).
- Ubicación y conexión con nudos logísticos.
Un servicio online, rápido y sin coste
En Ibernave ponemos a su disposición nuestra herramienta de tasación de nave industrial en Madrid, diseñada por nuestro equipo de profesionales. Online y gratuita, le permitirá conocer el valor de su propiedad industrial en pocos pasos y sin compromiso. Recuerde que nuestra valoración está respaldada por un equipo de especialistas con amplia experiencia en asesoría inmobiliaria, legal, fiscal y financiera e industrial.
Además, en Ibernave contamos con una extensa red de contactos en el sector bancario e inversor, lo que nos permite ofrecerle asesoramiento integral para vender o alquilar su propiedad con éxito. Así que le animamos a dar el paso y a anunciar su propiedad con nosotros.
¿No sabe cuál es el valor de su propiedad industrial?
Pruebe nuestro servicio de tasación gratuito. Online, eficaz y profesional.
Ibernave, Espacios^Industriales, contacte con nosotros.
J.L. Herrera
CEO Ibernave