NAVE INDUSTRIAL EN VENTA EN NAVALCARNERO

Nave industrial en venta en Navalcarnero, Pol. Ind. El Álamo

Si está buscando una nave industrial en Navalcarnero, en Ibernave le presentamos una magnífica oportunidad: una nave de casi 1.000 m² ubicada en el Polígono Industrial de El Álamo, a tan solo 7 km de Navalcarnero y a apenas 10 minutos en coche desde el centro de la localidad.

La zona destaca por su entorno seguro, silencioso y dotado de servicios como gasolinera, restaurantes y transporte público con conexiones directas a Madrid. En pleno Madrid Sur, esta nave combina la proximidad a Navalcarnero con una excelente conectividad hacia Madrid capital gracias a vías principales como la A-5, la R-5 y enlaces rápidos a poblaciones cercanas como Griñón y Fuenlabrada.

Esta nave industrial en venta en Navalcarnero (El Álamo) ofrece un espacio amplio, completamente diáfano, sin columnas interiores y con una altura libre de 9 metros, ideal para actividades de logística, almacenamiento, distribución o talleres industriales de gran envergadura. Además, su construcción permite múltiples adaptaciones internas, incluidas la posibilidad de añadir nuevas plantas o redistribuir el espacio según necesidades operativas específicas.

Junto a los antiguos estudios de Antena 3, esta magnífica nave ha sido taller de desguace de vehículos, espacio para productoras audiovisuales, y hasta marzo de 2023 pabellón para el equipo municipal de gimnasia rítmica local.

Prestaciones técnicas de alto nivel

Esta nave industrial en venta cerca de Navalcarnero está lista para adaptarse a todo tipo de actividades, gracias a sus completas instalaciones y su alto nivel de mantenimiento:

• Acceso de trailers mediante rampa privada.
• 6 oficinas equipadas (2 + 3 en planta baja + recepción) con mamparas de cristal climalit de seguridad, desmontables y reubicables.
• Entrada independiente a oficinas y conexión interna a la nave.
• Conectividad de alta velocidad: línea de teléfono, internet y fibra óptica instaladas.
• Sistema de climatización en las oficinas mediante aire acondicionado.
• Pintura ignífuga en toda la nave y en las oficinas conforme a normativa vigente.
• Techo con placas cortafuegos homologadas por Bomberos de la Comunidad de Madrid.
• Certificado ambiental expedido por la Comunidad de Madrid.
• Protección contraincendios: mangueras BIE, extintores, detectores de humo, alarmas y cámaras de seguridad con sensores láser.
• Instalación eléctrica nueva, adaptada a normativa vigente, con una potencia contratada de 33.000 W.
• Preinstalación de puente grúa.
• Excelente iluminación natural gracias a techo tipo sandwich translúcido, complementada por 20 focos de mercurio.
• Extractor de humos industrial instalado.
• Montacargas operativo para acceso a planta superior.
• Suelos de alta resistencia: hormigón pulido (Hormypol verde) en la nave y cerámica/mármol en las oficinas.
• 2 baños completos con ducha y termo de agua caliente.
• Jardín exterior con césped natural y sistema de riego automático.
• Amplio portón para carga y descarga de mercancías.
• Parking privado cubierto para 3 vehículos dentro de la parcela.