NAVE INDUSTRIAL EN VENTA EN EL ÁLAMO DE 1.000 M2

Nave industrial en venta en El Álamo

Magnífica ocasión a precio imbatible

En Ibernave le presentamos esta magnífica nave industrial de casi 1.000 mts/2, completamente diáfana, sin columnas, con 9m de altura, ideal para empresas de logística, almacenamiento y distribución. Utilizada como taller de desguace de vehículos, así como para grabación de anuncios y mundo de productoras tv, pues se encuentra situada en El Álamo, (Madrid), en el polígono industrial del mismo nombre, junto a los antiguos estudios de televisión de Antena 3. Hasta marzo 2023 alquilada al Ayuntamiento como pabellón para el equipo de gimnasia rítmica.

Además, la nave cumple con todas las normativas de seguridad y está adaptada a cualquier tipo de licencia más exigente. La nave ofrece la posibilidad de hacer hasta 2-3 plantas dentro por su construcción.

Polígono industrial muy silencioso y de muy fácil acceso desde Madrid por la N-5, la Radial-5 o desde Griñón-Fuenlabrada, y a solo 25 minutos del centro del centro de Madrid. Edificio muy representativo con jardín, césped y riego automático. Gasolinera, restaurante y autobuses directos a Madrid en el mismo polígono. 

Sus prestaciones son completísimas. 

A DESTACAR: 

• Entrada de garaje con rampa de tráilers.
• 6 oficinas (2 + 3 en planta baja + sala recepción en la entrada). Cuentan con mamparas acristaladas, desmontables y movibles con cristales doble climalit de seguridad exteriores de espejo.
• Entrada a oficinas independiente de la nave industrial, pero también hay acesso a la nave desde las oficinas.
• Todas tienen teléfono, Internet y fibra.
• Instalación de aire acondicionado en las oficinas.
• Pintura ignífuga, incluidos los tejados, y también oficinas, según normativa.
• Placas cortafuegos en el techo de la nave, aprobadas por Bomberos de la Comunidad de Madrid.
• Estudio de medio ambiente realizado por la Comunidad de Madrid.
• Mangueras contraincendios, sensores antiincendios, 2 bies, extintores, alarmas con 9 cámaras de seguridad y sensores láser distribuidos.
• Instalación eléctrica en toda la nave industrial completamente nueva adaptada a la última normativa, con 33.000w de potencia.
• Enganche e instalación eléctrica para puente grúa.
• 20 focos de mercurio, aunque la luz no hace falta ni en días de lluvia por la luminosidad de la nave.
• Tejado doble sandwich muy luminoso.
• Extractor de humos en la nave.
• Portero automático.
• 2 cuartos trasteros.
• Instalación montacargas planta de arriba.
• Suelos de cerámica y mármol en oficinas y suelo en toda la nave de hormypol color verde.
• 2 baños con ducha y termo de agua caliente incluida.
• Jardín con césped y plantas en la entrada con riego automático por reloj.
• Portón garaje para carga-descarga de trailers.
• Parking interior en la parcela para 3 coches techado.